首先，物業區采用全封閉模式管理。機動車輛和非機動車輛以及行人采取不同的通道和途徑。建立了車輛管理系統(Vehicle管理系統,采用先進的UHF無源電子標簽和閱讀器,實現遠程無接觸自動識別,可有效提高車輛運行效率和安全性,減少人員干預,統計車輛出入數據,方便管理人員調度,有效防止收費漏洞。不僅提高了物業人員的工作效率，而且大大節約了人力物力，降低了運營成本。外來的車輛不允許進入內部。

內部車輛進入物業管理區，顯示通行證。外部車輛進出園區時，司機應配合門衛填寫臨時入場證，值班人員履行登記手續，在這一點上我們房地產用昆明不能通融的管理軟件.件，電子操作。

 
住宅區內部的業主車輛，停車必須在規定位置停車。在那里購買的停車位，并根據規定停車位。

非車主車輛，未登記。不得在住宅區的公共停車區停車，暫時停留時必須在指定的臨時停車場停車。接受小區保安管理。不要拉動手剎，以便隨時移動車輛。

禁止任何機動車輛停泊在人行道、交通道及消防通道上。在關鍵消防渠道設置臨時的可移動的障礙物,以避免隨機停車。

非機動車輛必須進入物業辦公室領取車牌。只能停在指定位置。

車輛進入小區時，司機應減速行駛，禁止喇叭，注意行車和安全行人。機動車輛不得超過每小時5公里，不得超車。因不遵守停車條例而造成的任何車輛損壞或損失都自己負責。

出租車不得進入住宅區，如有老、弱、病、殘、攜帶超重物品，可以按照情況通過釋放。堅持不懈，必須立即離開，不得在小區內等候客人，過夜。

車輛進出住宅區,業主需事先通知財產,有相應的證據,才能釋放。不得長時間滯留。

小區設置消防中控制設備，除監測警備、消防外，隨時監測小區內部車輛管理情況，隨時安排警備及時處理突發事件。確保沒有隨機停車現象，確保道路暢通無阻。