很多業主都與小區物業鬧過矛盾，但大多數時候都選擇了不了了之。

住房越來越商業化，隨之帶來的是業主與物業公司之間的矛盾，業主出物業管理費用的錢，有時候卻還要受物業的氣，不少物業服務人員態度惡劣，不負責任，亂收費，引起許多業主的不滿，但業主卻沒有辦法維護自身合法利益。

物業公司存在的問題有：

1.物業收取的費用不公開，小區居民根本不知道物業公司收取的物業費到底有多少是化費在小區上。

2.服務水平差，包含物業人員的專業水平和服務態度，小區維修人員的技術水平通常不高。

3.管理水平差，對小區設施、安全等方面的管理不夠全面，小區內部車輛隨意停放。

4.亂扣業主物業費，多半用于物業公司的利潤。

小區業主們對于物業公司的許多問題卻無能為力，呈現弱勢狀態，明明是自己花錢請來的人，自己卻沒有任何權利，還要按時交物業管理費用。

物業的態度不好，反饋給物業公司，卻得不到很好的解決，許多業主想要換掉物業公司，只能用不交物業費的方式來抵抗。業主不交物業費，不但換不了物業公司，反而帶來了更差的物業態度，造成了嚴重的惡性循環，很多剛建成的小區，都是這樣毀在了物業公司的手中。