物業管理師指按照物業管理服務合同約定，通過對房屋建筑及與之相配套的設備、設施和場地進行專業化維修養護管理以及維護相關區域環境衛生和公共秩序，為業主、使用人提供服務的人員。自2010年以來，前勞動部財產管理司已暫停全國的考試。2016年6月，經研究和示范，國務院決定取消專業資格認證。

物業經理資格考試屬于國家規定的入學考試。通過全國統一考試并通過考試結果的，由人事部統一印制，由人事部和中華人民共和國財產管理資格證書建設部聯合印制。登記后，人事部和建設部可以作為財產管理項目的負責人，依照國家財產管理法和行政管理部門的規定。

物業經理的資格考試采用統一的大綱、統一的命題和統一的考試制度。原則上，考試每年舉行一次。

財產管理資格考試是國家專業職稱考試之一，人事部和建設部共同設立財產管理資格考試辦公室（以下簡稱考試辦公室，設在建設部），負責相關考試政策的研究和管理。具體考試工作委托人事部門考核負責。各省、自治區、直轄市的考試工作由當地人事行政部門會同房地產主管部門組織實施，并協商確定具體職責分工。

考試時間分為四個半天，采用封閉式書面考試。三個科目的考試時間為2.5小時，物業管理實踐的考試時間為3小時。2016年6月，國務院經過研究和示范，決定取消專業資格證書和鑒定。

符合國家法律、法規和職業道德的中華人民共和國公民，可以申請財產管理資格審查。

1.在符合下列條件之一的情況下，申請人可申請全部4項科目的考試(普通考試級別)。

2.取得經濟學、管理學、工程學或土木工程學士學位10年，包括財產管理8年。

3.取得經濟學、管理學、工程學、土木工程等專業的中學后學位，工作6年，財產管理4年。

4.取得四年大學取得經濟學、管理學、工程學、土木工程學士學位，其中財產管理三年。

5.畢業于經濟學、管理學、工程學或土木工程學院或研究生院，工作3年，包括2年財產管理。

6.經濟學、管理學和工程或土木工程碩士學位[2年]。

7.經濟學、管理學、工程學或土木工程學博士[任期1年]。

8.獲得其他專業相應學歷的工作年數和財產管理工作年數增加了2年。